El Gobierno nacional relanzó este martes el Plan Procrear, que tendrá una inversión de 25.000 millones de pesos con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y promover su acceso igualitario.
En este sentido, dispone otorgar 300.000 créditos para mejoramientos, refacción y ampliación y para la construcción de 44.000 nuevas viviendas, y serán adjudicados 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el país.
Destacando “el rol del Estado para impulsar la construcción y la generación de empleo en todo el país, el anuncio fue realizado por el presidente Alberto Fernández en un acto que tuvo lugar en la residencia de Olivos”
Junto al mandatario nacional estuvo la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat María Eugenia Bielsa, y por la directora Ejecutiva de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) Fernanda Raverta.
Durante el acto, el Presidente se comunicó con los intendentes de Córdoba, Martín Llaryora; San Luis, Sergio Tamayo; Río Gallegos, Pablo Grasso; y Salta, Bettina Romero.
El nuevo Procrear
El programa está a cargo de la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat y tendrá nueve líneas de préstamos (entre hipotecarios y personales), con una inversión estimada de 25.000 millones de pesos para este año.
Entre los créditos personales, se encuentran las líneas de Microcréditos, Mejoramientos Refacción, Mejoramientos Gas y Mejoramientos Sustentables. En tanto, las de crédito hipotecario se dividen en Desarrollos urbanísticos, Desarrollos habitacionales, Construcción, Ampliación y Lotes con servicios.
Asimismo, la nueva modalidad del plan amplía el rango de los requisitos que necesita una familia para ingresar al programa con el fin de que puedan calificar familias monoparentales y de bajos recursos.
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ya dejó abierta en su página web https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear la inscripción para las dos primeras líneas que se abren: Microcréditos y Mejoramientos Refacción.
Reemplazan el índice UVA
En cuanto a las líneas de créditos hipotecarios, el Gobierno dispuso de hasta 56 mil préstamos. La novedad en este caso es que se adoptará una nueva fórmula de devolución denominada “HogAr”, que reemplaza a las UVAs y vincula el ajuste de los créditos al coeficiente de variación salarial, más ligado al resultado de las paritarias que a los precios de referencia del sector de la construcción.
En este caso, la línea de construcción dispone de 30 mil créditos para la realización de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio (escriturado antes del anuncio del Programa). Destinado a quienes no posean una vivienda propia.
Esta primera línea se complementa con otra denominada “Lotes con servicios”, que dispone de 10 mil terrenos para familias que no cuenten con uno propio y quieran acceder a la línea de construcción. También se prevé la construcción de 10 mil unidades de viviendas en predios Procrear: las primeras licitaciones serán en San Martín (Buenos Aires), Río Gallegos (Santa Cruz) y Sáenz Peña (Chaco).
En la misma línea, el plan de Desarrollos Habitacionales estipula la construcción de 4.000 unidades en edificios de viviendas multifamiliar. Finalmente, otros 2.000 créditos serán para la ampliación del hogar hasta 20 m2.
